哥斯大黎加財力證明居留：Rentista資格、文件與適用限制

一、Rentista 財力證明／被動收入居留是什麼？

哥斯大黎加《移民與外國人總法》（Ley 8764）及《外國人規則》（Reglamento de Extranjería）設有Rentista自有收入暫時居留類別，申請須符合收入證明及其他法定條件。

Rentista須依規定證明永久、穩定的收入。現行《外國人規則》明定，銀行將原存入的款項按月返還本金，不屬本類所稱的收入；不能僅憑足額存款或固定提領安排判定符合資格。利息或其他實際收益及文件是否符合要求，仍須另行審查。

• ．身分性質：Rentista屬暫時居留（Residencia Temporal）
• ．核准期間：法定最長期限為2年，符合規定者可申請續期；實際期間依DGME核定。
• ．主要依據：Ley 8764第79條及第82條、《外國人規則》第99條，分別規範Rentista暫時居留分類、收入門檻、家屬及申請文件。

二、哥斯大黎加Rentista的規劃事項

規劃Rentista申請時，應分別核對下列收入與生活安排：

• ．房租、股息、債息、理財收益或顧問費須分別核對是否符合本類收入要求，不能僅將每月給付合計為2,500美元就判定適格；原存款本金的按月返還不屬法定收入。
• ．持有60,000美元資金或安排兩年生活費，本身不等於符合Rentista收入條件；如果只是由銀行按月返還原存款本金，依現行規則不屬法定收入。利息或其他收益及相關文件須另行核對。
• ．若規劃日後退休、遠距工作或子女就學，應分別核對所需資格；取得Rentista居留本身不代表各項安排都已獲准。
• ．以線上事業或境外客戶收入為生活來源者，須分別核對收入是否符合Rentista條件，以及工作活動是否符合DGME授權範圍；不能僅因客戶在境外就判定可在哥國工作。
• ．如規劃申請Ley 9996稅務或關稅優惠，須先確認法定適用期間、有效居留與各項申請條件；不能把未確認可用的優惠列為目前申請Rentista的既定效益。

三、申請條件總整理

以下資格與文件，須依DGME主管的現行規定及個案核准條件核對。

1. 法定收入與證明條件

Rentista的收入門檻與證明文件，應依現行法律及規則核對：

1. 每月收入至少2,500美元，且須證明可持續取得符合規定的收入至少24個月。

• ．利息、房租、金融商品或信託給付須分別核對實際收入性質及法定來源；銀行按月返還原存款本金不屬Rentista收入，不能僅以可預測給付或機構保證判定合格。
• ．依收入來源提出哥國銀行體系或來源國銀行體系的證明，證明至少兩年每月取得不少於2,500美元的永久、穩定收入；非由銀行出具的收入，得依規則提出在哥國依法登記的會計師證明。個別收入與文件是否符合要求，仍須由DGME審查。銀行按月返還原存款本金不屬法定收入，證明文件也不能把本金返還轉為符合資格的收入。

2. 60,000美元存款與法定收入的區分

• ．若將60,000美元原存款本金分24個月、每月返還2,500美元，依現行《外國人規則》的收入定義，不屬Rentista收入。存款利息或其他實際收益能否符合條件，須依其性質及證明另行審查。

3. 同一收入門檻可涵蓋的申請人與家屬

• ．依Ley 8764第82條，每月2,500美元的同一門檻可涵蓋主申請人、配偶、未滿25歲子女及成年身心障礙子女；仍須提出各自所需的資格與親屬證明。

2. 基本身分與背景條件

• ．年滿 18 歲
• ．須提出符合規定的護照文件；臺灣護照持有人仍應按實際國籍文件、入境及受理條件核對，不能僅以「一般第三國」概稱個案適用。
• ．須提出原籍國或最近三年合法居住國的刑事紀錄證明，並接受法定刑事及移民紀錄審查；最近三年的文件範圍，不代表所有不予許可事由僅限最近三年。

3. 文件準備

Rentista須按第37112號第99條及DGME現行程序準備適用文件；以下為主要文件，仍須按主申請人與家屬身分區分：

• ．護照個人資料頁、哥國入境章及依國籍需要的入境簽證頁影本，須經公證人認證，或由收件公務員與正本核對。
• ．申請人及依親子女須按第99(h)、(k)提出原籍國出生證明，並完成適用的合法化／驗證或Apostille。
• ．攜配偶申請者，須以完成適用合法化或Apostille的婚姻證明證明關係。
• ．刑事紀錄證明應來自原籍國或最近三年合法居住地，並完成適用驗證；使用後者時，須另提出該地合法停留的認證移民證件影本。
• ．第99(l)要求哥國國家銀行體系內銀行，或境外收入來源國銀行體系內銀行出具收入證明；非銀行發放的收入，可依規定由哥國合格會計師依可靠來源文件出具證明。第2條明文排除銀行按月返還原存款本金；一般金融機構或個別存款文件是否符合其他要求，仍須核對。
• ．依遞件管道完成所需資料登記，並提出西班牙文申請書，載明個人資料、申請目的、現住址及通知方式；須在公務員面前簽署，或由律師認證簽名。
• ．近期護照規格照片，張數依適用清單辦理。

外國文件應依文件種類、出具地與適用程序完成驗證及翻譯；以下臺灣端程序與哥國要求須分別確認：

1. 臺灣公、私文書或譯本如需BOCA驗證，應先經國內法院公證處或民間公證人公證／認證；僅有主管機關正本不等於已完成BOCA前置程序。

2. 依需要向外交部領事事務局申請複驗前置公證人簽章；BOCA驗證本身不等於哥國已接受該文件。

3. 哥國一般規定依文件適用領事合法化及外交部驗證，或適用的Apostille。臺灣文件的實際哥國受理館處、完整驗證鏈及能否適用所列方式，不能直接套用Apostille。

4. 非西班牙文文件須依適用規定譯成西班牙文；第99(l)收入文件列官方譯者或通曉該語言的公證人，DGME一般程序另規定可由適用哥國領事、官方譯者或哥國公證人辦理。

4. 健保與居留卡（DIMEX）

• ．核准後，Rentista應依第31–32條及適用模式辦理CCSS投保。CCSS按個案認定的收入及核定比例計費；
• ．完成適用CCSS投保及核准決議所需文件、費款後，依預約向DGME文件單位或其授權窗口辦理DIMEX；須按所選窗口及現行暫時措施確認要求。

5. 實際停留時間建議

Rentista暫時居留須核對移民法第129條的連續離境、續證與維持核准條件，以及第132條的暫停程序。不能把入籍的居住計算與居留證效力視為相同規則。

四、申請流程步驟

Step 1｜前期規劃與文件蒐集

1. 盤點是否具有符合規定的每月2,500美元收入及證明；60,000美元存款若只是由銀行按月返還原本金，依現行規則不屬Rentista收入，不能作為同等替代條件。

2. 向相關機構核對收入來源與法定證明文件；銀行按月返還原存款本金不屬法定收入，不能僅以「收入保證信」的名稱判定合格。保險公司或理財機構出具的個別文件是否符合規定，仍須確認。

3. 依主申請人及家屬適用要求，準備出生證明、婚姻證明及刑事紀錄等文件；婚姻證明用於配偶關係，刑事文件的出具地及合法居留證明須符合第99條。

4. 按文件出具地完成適用公證、驗證及西班牙文翻譯；臺灣端BOCA一般程序可查；不能將哥國駐外館處認證與Apostille當成任意互換選項。

Step 2｜選擇申請管道：境外或境內

• ．BOCA列臺灣護照符合護照效期、旅行財力、離境計畫及未受入境管制等條件時可免簽短期入境。境內申請仍須在合法停留期間並符合Rentista條件；許多申請人先以觀光身分入境的實務比例。
• ．DGME程序設有紙本及Trámite Ya等授權數位管道，申請須沿所選管道完成，不能概括為先線上送件再以郵寄或現場接續。臺灣申請人境外受理館處與實際可用管道，仍須確認。

Step 3｜向 DGME 正式遞件

遞件需備齊：

• ．依管道完成資料登記並提出西班牙文申請書，載明個人資料、申請目的、地址及通知方式，並完成第99(b)要求的簽署或認證。
• ．提出第99條指定護照頁及各項適用文件；驗證、翻譯依文件種類及出具地辦理。臺灣文件的完整驗證鏈及受理館處。
• ．依第99(l)提出指定銀行體系的收入證明；非銀行發放收入可按條件以哥國合格會計師證明處理。銀行按月返還原存款本金不屬本類收入，個別存款利息或其他收益及其證明是否合格仍須審查。
• ．首次申請暫時居留的申請費，依第8764號第255條及第99(c)為50美元或規定折算金額；100美元在第256條是非居留者申請延長合法停留的費用，不能將50–100美元概括為Rentista申請費。另須依規定處理印花及其他適用款項。
• ．移民社會基金費及DIMEX文件費款，應區分初次遞件與核准後文件階段。第8764號第241–242條所列Fondo Social Migratorio是法定公共基金，第183條列領卡適用費款；應依核准通知及適用豁免確認繳款。

依現行程序收件後會記錄申請與已附文件；合法停留仍須按申請是否依法提出、補件及所選管道的期限規則核對，不能僅憑收件憑證概括全部審理期間。第27條的法定審理期限於符合全部要求後起算，並非核准或領卡保證；

Step 4｜指紋建檔與健保投保

• ．依適用要求向公安部辦理指紋；DGME現行程序將指紋證明安排在文件辦理階段，須按個案核准通知提出。
• ．核准後依適用模式向CCSS辦理投保；月繳金額按主管機關個案認定的收入及相應核定比例計算，不能僅由自行申報金額推算。

Step 5｜領取 DIMEX 卡與定期續約

• ．核准Rentista後，仍須完成適用DIMEX文件、費款及通知程序，才能取得移民身分證件。卡面必定註明「Rentista」的實際格式。
• ．第227條規定Rentista可每2年申請續期，須維持符合核准條件；CCSS連續投保及適用文件另依現行規定核對。現行DIMEX暫時措施要求維持每月穩定、持續收入的銀行證明，或適用情況下的合格會計師證明；不是到期自動續約。

五、權利、福利與限制

1. 權利與生活便利

持有Rentista暫時居留者，應依居留條件及各項服務規定辦理：

• ．在核准期限內合法居住；進出哥斯大黎加仍須符合移民法令及證件要求。
• ．駕照、銀行帳戶、手機門號及公共事業服務，須分別符合主管機關或服務機構的申請條件；持有DIMEX不代表各項申請必然獲准。
• ．應依規定加入CCSS社會保險，並持續符合續期所需的投保要求。
• ．以個人名義購買不動產、車輛或其他資產
• ．成立公司、持有股份並領取股利或分紅

2. 稅務與關稅優惠：法定期間及適用條件

Ley 9996於2021年生效，第43926號施行規則於2023年公布；法律第12條所定五年是選擇適用優惠的期間，與優惠授予後的保有期間不同。不能直接宣稱目前新申請仍可享優惠。下列為法定優惠內容；既有案件是否符合期限、過渡處理及具體核准，仍須向DGME與財政部確認。

• ．符合適用資格者可依規定一次申請家庭家當進口免稅；家具、家電等數量須合理並與家庭及經濟情況相稱，另須依規定提出免稅申請並經財政主管機關核准。
• ．符合適用資格者可依規定申請最多兩輛陸地、航空或海上交通工具的進口免稅，供個人或家庭使用，須事先取得財政主管機關授權；並非持有Rentista就自動免稅。
• ．符合適用資格者，在法定期間購得並登記本人名下的不動產，法律設有移轉稅部分減免及後續轉讓補稅條件；現行表單、申請步驟及個案適用仍須向財政部確認。
• ．Ley 9996第5(c)規定，為取得該法優惠而申報的收入可享所得稅豁免；在哥國投資產生的境內所得仍依所得稅法課稅。是否符合該法的適用期間、收入性質及優惠條件，須分別核對，不能概括全部收入免稅。

Ley 9996第6條說明，該法所列投資人、Rentista或退休居留身分不會自動使其成為稅務居民；仍須依所得稅法及其施行規則判斷。這不等於一律屬非稅務居民，也不能據此保證可保留其他國家的稅務安排；哥國與其他國家的個案稅務義務須另行核對。

3. 需要注意的限制

Rentista 類別也有明確限制：

• ．Rentista暫時居留本身不能作為受僱領薪的許可；受僱或自營的有酬、營利活動，須限於DGME准許的範圍。
• ．可以經營公司並領取股利或業主所得，但需遵守當地稅務與勞動法規
• ．須維持獲准時的收入等法定條件，並依規定持續投保CCSS；未維持條件可能影響續期，並須依移民法令審查居留效力。

六、家屬與親屬：誰可以一起申請？

移民法第82條及第37112號《外國人規則》第99條，准許符合要求的Rentista及下列法定家屬申請暫時居留；各自仍須提出所需文件，「同案申請」的實際送件與核准安排，須向DGME確認：

• ．第82條及第99條列明配偶；依法認可伴侶是否適用Rentista家屬申請，尚需向DGME確認。
• ．第82條及第99條列明未滿25歲子女；以受扶養身分申請的成年子女，另須核對規則第2條的未婚及經濟依賴條件。
• ．成年身心障礙子女可依第82條及第99條申請；須提出醫療證明，適用時另附法定監護裁定，未成年子女則依相應子女規定辦理。

家屬申請重點包括：

• ．依第99條提交出生及相應親屬關係證明，配偶另附結婚證明；境外文件依規定完成認證或加註，非西班牙文文件須依DGME現行規定翻譯。
• ．依第99條提出原籍國或符合規定之合法居住國刑事紀錄及相關證明；按年齡免繳或調整的具體適用，仍須向DGME確認，不能認定所有家屬要求完全相同。
• ．依個別申請及領證階段辦理適用規費、移民社會基金法定款項與CCSS納保；第33條對未成年及成年身心障礙者等所列基金款項豁免，須分別核對。基金款項的計收時點、家屬實際費用與保費仍需確認，不能把基金款項豁免當作CCSS保費豁免。

移民法第82條明定：每月至少2,500美元或等值、永久且穩定的收入，可用於申請人及該條列明家屬的合法居留申請；不按這些家屬人數逐一加倍，但各人仍須符合適用資格並提出所需文件。

七、三年暫時居留與永久居留、入籍的個別條件

1. 從暫時居留到永久居留（Residencia Permanente）

移民法第79條將Investor、Rentista及Pensionado列為暫時居留次類別；之後申請永久居留，須另核第78條及DGME的變更類別條件：

• ．第79條規定暫時居留最長2年，得依法續期；實際首次核給期間依核准決定，不能僅以「通常2年」推定每案效期。
• ．依第78條及規則第72條，符合連續3年暫時居留等條件者，可向DGME申請永久居留；申請時須維持有效身分並符合現行續證與轉類要求，年限屆滿不等於自動核准。

取得永久居留後：

• ．永久居留須依其自身條件辦理，不再以Rentista的每月2,500美元收入作為該類別門檻；但原60,000美元存款是否及如何解除，須依存款安排個別確認。DGME現行轉類規定要求，若原收入存入國營銀行，另須申請解除該穩定、永久且按月收入安排，不能視為永久居留核准後存款自動全額領回。
• ．第37112號規則第74條准許永久居留者從事有酬勞動或智力活動；特定職業所需的執業資格仍須另外符合。
• ．永久居留者仍須辦理適用的DIMEX換發及CCSS納保要求；依第78條，適用者續證時須證明自獲准永久居留起持續納保，例外依規則辦理，不能因轉為永久居留即認定免保費。

2. 進一步申請哥國國籍（Naturalización）

憲法第14、15條及TSE現行入籍規則，分別規定居住入籍的國籍別期間與其他條件：

• ．出生即取得其他中美洲國家、西班牙或伊比利美洲國籍者，一般須正式居住至少5年；非出生取得上述國籍者及其他國籍一般至少7年。TSE按核給移民身分、全部出入境與實際居住證據計算；暫時或永久居留證本身不足以保證所有期間都計入。台灣申請人的身分文件、起算與離境影響仍須個案確認。
• ．西班牙語及哥國歷史與價值知識，原則以教育部考試或其認可的哥國學歷證明；法定免試情形另論，不能概括為每位申請人都須應試。
• ．須符合TSE現行規則所列品行、生計與刑事紀錄等要求。第1155號《選擇與歸化法》第11條的稅款繳清要求，已由第7535號法廢止；不能將該舊款當作現行通則。個案是否另須提供稅務文件仍應依主管機關要求確認，依法應履行的納稅義務不因此免除。

台灣申請人須分別核對兩國的國籍程序。TSE規則要求原國籍放棄聲明，條約例外另論；依內政部戶政司說明，喪失中華民國國籍須符合國籍法並經內政部許可，不能把哥國聲明直接視為已喪失台灣國籍。實際文件、國籍保留及個別稅務結果仍須向主管機關或合格專業人員確認。

八、常見 FAQ

九、結語：按資格與核准條件規劃居留

Rentista屬暫時居留，須依規定證明收入並符合文件、續期及其他適用要求。現行規則明定，銀行按月返還原存款本金不屬Rentista收入；利息或其他實際收益及證明則須分別審查，不能將存款概括為換取穩定長期居留的保證。醫療保障、居住環境與家庭生活成果也須分別評估，普遍效益仍未取得直接官方依據。

申請前可先整理家庭、財力、居住計畫及跨國文件，再由合格專業人員協助核對兩地移民與稅務要求。每月2,500美元是Rentista法定收入條件之一，仍須符合收入來源、穩定性及其他要求；不能把該金額直接換算為長住許可、投資報酬或預期生活成果。

官方資訊來源與延伸閱讀

• ．哥斯大黎加移民與外國人事務總局 (DGME)
• ．核心內容：DGME依移民法辦理Rentista身分審查，並公告適用文件與程序；稅務優惠的主管權責另依Ley 9996由財政部辦理，不能由居留核准推定已取得免稅資格。
• ．DGME官方網域：migracion.go.cr。所指「Trámites → Residencia Temporal → Rentistas」選單路徑。；應向主管機關核對目前的申請入口。
• ．哥斯大黎加外貿推廣局 (PROCOMER)
• ．核心內容：PROCOMER官方介紹其職掌為推動國際貿易及投資服務；該法稅務事項仍須向財政部核對。
• ．PROCOMER官方網域：procomer.com；其網站介紹不能取代財政部的稅務法規與個案認定，申請細則應以財政部及主管機關現行說明為準。
• ．哥斯大黎加社會保險局 (CCSS - Caja)
• ．核心內容：CCSS辦理社會保險。Rentista須按適用規定核對投保與續期要求；不同移民類別另有法定例外，不能概括所有居留者的資格、費用與權益都相同。
• ．內政部移民署（中華民國）
• ．核心內容：移民署提供移民業務機構清冊，以及受警告、限期改善、註銷註冊等資訊，供民眾查詢；個別機構的登記狀態與許可業務範圍應按正式資料核對。

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